‘ 다섯 가지 군규 ’ 를 제한 구입 하여 성 지방 게임 을 야기하여 명단 에 오르지 못할 수 있다

8월 17일, 주택과 성향건설부는 정식으로 지방상보하여 부동산 신규 신고를 발표했다.구입 제한정책 도시의 다섯 가지 표준.이와 함께 주건부는 이 같은 조건이 많은 즉 2조 이상의 도시에 부합해 신규 구매 도시 명단에 오를 것을 건의했다.각 지역은 실제 상황에 따라 구체적인 기준에 대해 적당히 수정할 수 있다.

문제는 "각지의 실제 상황에 따라 구체적인 기준에 대해 적절히 수정할 수 있다는 것이다"라는 규정에 있다.한 유명 전문가는 단순히 2개 이상의 조건에 부합한다면 전국의 대부분 도시가 신증제한 도시에 들어갈 수 있지만 지방정부가 적당히 표준을 개정하는 것을 허용하면 각 성별 소수 도시가 신규 구매 도시로 늘어날 것이라고 말했다.

빠르게, 새로 늘어날지 여부를 둘러싸고 있다구입 제한도시 상보에 따르면 각 성의 지급 도시와 본성 주택과 성향건설청 사이에 바둑이 펼쳐졌다.

"명단에 못 올라가는 게 제일 좋아요".

"우리 양주시 집관리국은 적극적으로 성립청과 적극적으로 소통하고, 제한 구매 사항을 논의하고 있으며, 현재 방안은 미정이다."8월 17일 양주시 주택보장과 부동산 관리국 한 사람이 본보 기자에 대해 말한다.

입건부 5개 기준은 6월 국가통계국 신설 주택 가격지수 동기 대비 증가폭이나 1월부터 6월 신축 주택 가격지수 월환율이 높고 순위가 높았다. 6월 신축 상품주택의 균가 작년 말보다 올랐거나 전년 집값 상승 목표에 가깝다. 1월부터 6월 신축 상품 주택거래량이 동기 대비 높았다. 이미 한정구 중심 도시 주변에 위치해 주택 구입 비율이 높았다. 집값 상승, 조정 정책 집행이 엄격하지 않은 등 부득이 높았다.

입건부는 이런 조건 2조 이상의 도시에 부합해 신규 구매 도시로 선정할 것을 건의했다.이것은 강소들이 도시 구입에 제한되지 않은 압력을 더했다.이미 구입한 남경, 무석, 소주, 서주 외에도 강소각 도시는 이 명단에 진출하고 싶지 않다.

한 도시에 사는 부국장은 기자에게 직언을 하고, 시에서는 이 일을 중시하며 "명단에 오르지 못할 수 있다"고 말했다.

이미 발표된 6월 70개 대중 도시의 집값 지수의 차트에 따르면 양주는 아직 구입을 제한하지 않은 것으로, 양주 6월 상품의 집값이 전년 대비 4.78%, 강소 4개 도시의 상승폭이 가장 높았다.

"우리 연구에 따르면 진강, 양주, 상주, 현재 신규 구매 명단에 들어갈 가능성이 있다"며 "강소남경수전부동산 연구소 소장은"곤산이 구입할 가능성이 가장 크지만, 그 상승폭을 막론하고, 곤산 동쪽 상하이와 서쪽 쑤저우에서 구매, 곤산은 투자가 외부에 투자하는 흡연지가 될 가능성이 크다 "고 말했다.

강소성 주택과 성향건설청의 주택지도팀 사무실 한 책임자가 본보 기자에게 "8월 20일까지 각 성에서 데이터 외환을 건부로 보내는데 구체적으로 구입할 필요가 있는지, 세밀한 데이터 비교 상황을 볼 수 있다"고 말했다.

땅에서 바둑을 두다.

강소성 입건청 주택지도팀 사무실 관계자는 본보에 따르면 70개 대중 도시 데이터 외에도 강소각지의 데이터 상황도 주로 지방통계국 통계에서 추출된다.

양주시 부동산 업계 인지인사는 기자에게 말했다. 그렇다고 양주는 한정 구매 도시에 들어갈 가능성이 비교적 적다. 양주 경제의 기초가 상대적으로 약하고, 일단 구매는 경제에 영향을 미칠 것이다. 두 번째는 70개 중도시 70개.집값지수 차트에서 양주는 이미 두 달 연속 환대 상승폭을 보였다.

또 70개 중 도시의 집값 지수 중 우루무치 (9.3%), 진황도 (8.6%), 낙양 (8.2%)에 비해 연해의 양주 (4.78%) 인상폭이 비교적 작았다.

본보 기자의 조사에 따르면 상하이 곤산은 한정 도시 가운데 나타날 가능성이 높다.강소남경수전부동산연구소 소장은 본보 소장에게 첫 번째 경제기반이 좋다. 전국 백강현 앞줄도 상대적으로 높았고, 작년 말 평균 가격은 7500위안 /평방미터, 도심의 상반기 평균 가격은 1.1만 위안 /평방미터를 돌파했다.

상술한 강소성 거주청 주택지도팀 사무실 관계자는 성 안에서도 이 시장이 이성에 복귀하기를 바라기 때문에 이 데이터상황은 총괄되고 있지 않다.

그러나 몇 개의 큰 도시, 각 관련 지급, 현급시 등 데이터도 모아야 하며, 성 안에서도 각 지역의 경제 발전 상황에 따라 1인당 소득보장 상황을 종합적으로 고려해야 한다.확실히 출로 제어가 필요합니다.집값조치는 우리도 그 진행을 촉구할 것이다.

한정된 우려

월 17일 화업 부동산 관계자는 본보 기자에게 이 회사는 노아주 계획을 내놓았다. 전기 사업주가 가격 인하로 인한 손실을 보완해 무조건 퇴방, 환방 등 5조조치를 제시했다.

얼마 전 베이징 화업 동방 장미군은 판매 균가 16500위안 / 제곱미터에서 14800위안 / 제곱미터 안팎으로 가격을 10% 가량 낮추었다. 이 거에는 100명의 업주가 판매소와 위권 행사를 둘러싸고 있다.

주택구입자 한 명이 막 이 프로젝트를 산 지 한 달도 안 됐는데 항목 가격을 인하하여 20만 위안을 내렸다.재미있는 것은 2007년 말, 화업 부동산 다른 항목'화업 장미군'도 가격 인하, 업주들이 매장을 망쳤지만, 이후 집값 상승으로 인해, 당시 퇴방업자들이 후회하고 있다.전차 교훈을 받아들여 이번 사업주의 위권은 경제보상을 요구하는 것만으로 퇴방을 요구하는 것이 극히 적다.

화업 동방 장미군 사업이 대폭 가격을 낮추는 것은 베이징이 엄격히 한정 구매 정책을 집행하는 사례다.중원 부동산 통계에 따르면 베이징에서 엄격한 구매 정책을 집행한 뒤 이 프로젝트가 있는 통주 지역 주택 거래량이 급격히 6퍼센트 하락했다.

베이징과 유사한 것은 7월에 들어선 남경의 빌딩이 먼저 가격을 낮추고 남경에서 강녕판은 이미 8000위안 /평방미터, 가격은 2009년 전으로 떨어졌다.7월 강소무석 일부 아파트 가격도 1,000위안 이상 하향, 많은 만원 할인 후 7000 -8000원 가격구간으로 나타났다.

한정 구매 정책을 집행하는 도시가 나타난 집거래량이 대폭 하락하고 토지 양도 김예감하고, 심지어 매점 부수 등 사회 사건이 발생하는 것은 미집행 정책 도시들이 가장 우려하는 것이다.

강소이안시 주택과 성향건설국 서기 서기 소명은 본보에 대해 귀결해 신용대출 인수에 협조한 영향은 부동산 상인 자금의 회롱을 자연히 억제해 당기 집값 상승세를 막고 결국 많은 개발상들이 가격 인하나 가격 인하를 초래했다.그러나 집값이 하락하면 정부는 앞으로 구시가 필요할 때 먼저 취소한 것도 한정된 것이고 집값 반탄을 만들어야 한다.

"그래서 한 군데에 새로운 한정구매 명단에 오르면 집행에서 칼날이 올 것이고, 어떤 특수 원인이든 다시 집을 살 수 없기 때문이다. 그래서 건부에게 묵으라고 촉구한 한한매령은 지방집행령에 대해 일정한 구속력이 있기 때문에 지방정부가 도시 명단에 오르지 않는 주요 원인이다"고 말했다.